中科院建筑设计院与中众合有限公司 签署战略合作协议
作者:admin    发布于:2017-03-07 16:58    文字:【】【】【
                                                                                    
        2017年3月6日,中科院建筑设计研究院与中众合有限公司正式达成战略合作伙伴。在中众合有限公司董事长庄沧桑现场见证下,中科院江苏设计院院长朱中新与中众合集团总裁崔江宁现场签署战略合作协议,中众合工程技术总监芮有祥,中科院江苏设计院主任设计师仇昌强出席本次签约仪式。双方将以战略合作伙伴身份在农产品物流园前期调研,项目概念规划、建筑设计、农产品物流园标准化等方面开展长期战略合作。
        中科院江苏设计院参与规划设计全国几十个农产品物流园,在农产品物流园规划设计,建筑设计专业度高,拥有建筑行业建筑工程甲级、市政公用行业(热力)甲级资质、城乡规划编制乙级资质以及对外承包工程资格证书。
        中众合有限公司,注册资本人民币1亿元,是一家专注于现代农产品流通领域的专业运营综合服务商,是最具业务成长性及品牌影响力的企业,业务遍及农产品流通领域里“新型农产品综合物流园建设及专业运营、农贸市场升级改造及运营服务、农产品供应链服务、农产品交易所”等多方面。
        根据战略协议,双方将发挥各自所长,打造设施专业、配套齐全、管理科学的现代化农产品物流园全国标杆。
        注:中众合有限公司主要业务概况
        (一)综合物流园(农批市场)建设及精细化运营
       公司新建并运营黄山中合及山东临邑农产品综合物流园等,目前在建江苏扬州项目及福建漳浦项目,并储备了10多个华东区域的优质项目。
山东临邑农产品综合物流园是公司于2013年7月在山东德州开发,符合国家农产品物流产业政策,是鲁西北最先进的具有完整冷链的国家级农产品综合物流园。
       建设规模及内容:项目位于临邑县城区南部,地处新老104国道交汇口,交通条件优越。一期用地278亩,建筑面积32万平方米,投资总额大约11亿元。
       项目经济效益:项目建成后将加快带动当地农业产业化进程,为当地农产品尤其是特色农产品的发展提供良好的交易平台,拓宽销售渠道,带动农产品上下游产业链的发展,真正起到服务三农、促农增收的民生效应。项目运营后预计年交易量100万吨,年交易额50亿元。可直接带动当地5000多人就业,间接带动15000人就业。对促进长江经济带现代物流业的发展、经济结构的提升,将发挥重要支撑和转型发展的引领示范作用。
        项目荣誉:被中央及地方政府评为“中央财政新网工程”、“德州市重点工程”、“临邑县民生工程”及“临邑县菜篮子工程”等荣誉。
安徽黄山农产品物流园是公司于2013年7月在黄山本地的投资项目,以农产品批发市场建设、市场运营管理为重点,打造安徽农产品批发市场网络示范性企业。
         项目总体规划:黄山农产品物流园项目位于黄山市屯溪区齐云大道155号,规划总用地面积约455亩,建筑面积38万平方米。项目总投资金额11.9亿,计划实施时间为24个月,一期占地面积约200亩,二期占地面积约255亩。
        项目规划:,一期占地面积约200亩,主要分为果蔬交易区、室内交易区、精品交易区、综合配套服务区四大功能分区。配套建设四大中心:农产品检测中心、市场服务中心、电子商务结算中心,同时配备冷链、仓储、物流等全方位满足蔬菜、水果、茶叶、粮油、干货调味品、副食、土特产、水产、冷冻品等商户经营需求。二期规划为第三方仓储及冷库服务。
        项目经济及社会效益:项目总体建成后将容纳经营户3000余户,直接或间接解决2万人就业,实现年交易额50亿元,年创税1.5亿以上,成为黄山市规模最大、功能最全的现代化农产品批发交易市场,有效促进黄山市农产品全产业链高速发展,彻底解决黄山市菜篮子问题,加速区域农产品流通,构建农产品现代流通新体系新秩序,最终成为农产品流通的主渠道、成为政府调控物价的有力抓手、成为服务三农的重要平台。
       项目荣誉:被中央及地方政府评为“全国城市农贸中心联合会理事单位”、“中国供销皖南农产品交易中心”、“黄山市重点菜篮子工程”、“黄山市重点项目”、“黄山市农产品物流基地”、“黄山市粮油批发中心”、“黄山市重点民生工程”、“黄山市农超对接配送中心”、“黄山市农民创业基地”等荣誉。
江苏宝应二桥项目地处长三角和里下河区,夹于江淮之间,京杭运河纵贯南北,是扬州市的“北大门”。项目规划总占地面积约120亩,容积率1.2,规划总建筑面积96,000平方米;其中持有型物业约29,000平方米,占规划总建筑面积30.2%,包括交易大棚、仓储物流、冷库及市场管理配套区。
       预计2016年下半年起动工建设,项目预计总投资28,910.17万元。2016年下半年起开始预售,预计项目实现营业收入总计约38,952万元。2017年起自持物业开始出租运营。项目未来3年预计实现利润总额10,000万元,投资利润率预计高达42.5%。
      福建漳浦项目选址方案综合考虑漳浦县城市总体规划、城市发展方向及居民传统消费习惯,选址方案如下:方案一迎宾大道沿线,长德商贸城与新汽车站区域或方案二漳浦高铁商贸物流园区域。项目按规划占地面积120亩计算,容积率1.2。规划总建筑面积96000平方米;其中持有型物业约29000平方米,占规划总建筑面积30.2%,包括交易大棚、仓储物流、冷库及市场管理配套区.
      漳浦项目预计2017年上半年起动工建设,项目预计总投资30,414.74万元。2017年上半年起开始预售,预计项目实现营业收入总计大约41,275万元。2018年起自持物业开始出租运营。项目未来3年预计实现利润总额13,000万元,投资利润率预计高达32.73%。
      (二)农贸市场升级改造设计及精细化运营:
      中众合计划参与设计的农贸市场升级改造项目全国近1000家,目前参与运营服务的项目近200家,其中
      南安市市场服务中心下辖的12个农贸市场,现已完成城区2个农贸市场的规划设计。
      晋江市市场服务中心下辖的15个农贸市场,现已完成城市农贸市场建设可行性研究报告。
      惠安县商务局下辖的5个农贸市场,参与设计5个农贸市场的规划设计。
      江西鄱阳永修农贸市场从摊位数量不足100个改造为摊位230个,市场年收益从改造前的12万元增加到改造后的57.5万元。
      杭州文一路学院春晓农贸市场从摊位数量60个(建筑面积2000平方米)改造为摊位120个、商铺23间、办公区域300平方米,市场年收益从改造前的36万元增加到改造后的122万元。
      (三) 农产品电商业务
      基于目前最新即第三代农批市场,公司引进专业人才,投入巨资研发自己“中众合智能统一化结算系统”,预计于2017年底投入使用。
地址:福建省厦门市湖里区岭下西路中众合大厦11层
电话:0592-5906780
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